リーデンスタワー

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 28階建 / 297戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
12,980万円
170.4万円/㎡
相場
12,570万円
165.0万円/㎡
7,610
10,917
14,223
17,530
AI査定結果
推定相場価格
12,570万円
165.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,917万円〜14,223万円
143.3万円/㎡〜186.7万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーデンスタワー
12,980万円（170.4万円/㎡）/ 18階 / 76.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は121.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3012,980万円170.4万円18階 76.18㎡ 3LDK北
2025/11/2512,980万円170.4万円1階 76.18㎡ 3LDK西
2025/10/2210,980万円148.6万円12階 73.89㎡ 3LDK南
2025/10/038,500万円115.0万円17階 73.89㎡ 2LDK南
2025/09/1511,000万円141.6万円10階 77.69㎡ 3LDK南西
2025/07/216,690万円98.7万円11階 67.76㎡ 2LDK南
2025/06/259,180万円120.5万円14階 76.18㎡ 3LDK東
2025/03/164,980万円103.9万円4階 47.95㎡ 2DK南
2025/03/048,980万円127.2万円12階 70.61㎡ 3LDK南
2025/02/229,180万円124.2万円8階 73.89㎡ 3LDK南
2024/12/305,280万円109.5万円3階 48.23㎡ 1LDK東
2024/12/027,980万円117.8万円11階 67.76㎡ 2LDK南
2024/10/308,300万円109.0万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/09/168,480万円111.3万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/08/278,600万円112.9万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/08/088,200万円121.0万円11階 67.76㎡ 2LDK南
2024/07/098,490万円111.4万円9階 76.18㎡ 3LDK東
2024/07/088,990万円118.0万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/04/239,200万円120.8万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/04/119,500万円124.7万円18階 76.18㎡ 3LDK北西
2024/03/078,590万円112.8万円9階 76.18㎡ 3LDK東
2024/01/184,780万円110.0万円2階 43.45㎡ 1LDK西
2023/12/268,498万円109.4万円11階 77.69㎡ 2LDK南東
2023/10/109,198万円124.5万円21階 73.89㎡ 3LDK南
2023/09/138,980万円115.6万円6階 77.69㎡ 3LDK南西
2023/07/088,590万円112.8万円9階 76.18㎡ 2LDK東
2023/07/078,480万円109.2万円24階 77.69㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は132.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
リーデンスタワー
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅6分 12,980万円170.4万円76.18㎡3LDK18階 / 28階建 北2001年297戸RC
2025/11/29マークスタワー
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 11,980万円132.1万円90.66㎡4LDK26階 / 28階建 南東2006年323戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、荒川区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は荒川区の平均と比較して75.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
荒川区
96.9万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名リーデンスタワー
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩6分
築年月2001年
階数28階建
総戸数297戸
建物構造RC
土地権利所有権

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